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Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 518 m²

LOUÉ1
Référence : 23101006849
Bureaux
518 m2
67000 Strasbourg
Etat général : Neuf
250 € / m2 / an
Description

STRASBOURG CENTRE
CLUSTER - REF OLBUR2203184


Rare à la location, bureaux d'une superficie de 518 m² environ, situés au plein cœur de Strasbourg, dans le quartier de la Neustadt, emplacement prestigieux de l'hyper centre-ville. A proximité de tous les commerces et accessible à vélo, bus et tram. Les bureaux sont au rez-de-chaussée, sont entièrement rénovés et possèdent une climatisation réversible.


La Neustadt (littéralement « nouvelle ville »), également appelée quartier allemand ou quartier impérial, est l'extension de la ville de Strasbourg réalisée par les autorités allemandes pendant la période de cession de l'Alsace-Lorraine.

Neustadt, également appelé quartier allemand, est connu pour les bâtiments de style prussien qui entourent les jardins élégants de la place de la République, parmi lesquels figurent le théâtre national et la bibliothèque universitaire.

De nombreux hôtels et restaurants entourent ce bâtiment, situé dans l'hyper centre-ville  de Strasbourg et proche de toutes les commodités. 

Ce bâtiment emblématique "Hôtel des Postes" bénéficie d'une restructuration en une mixité d'usages (Logements, Résidence gérée, Activités et Services), et de locaux tertiaires. 

Nous vous invitons à nous consulter pour visiter le bâtiment !

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Label actuel : Breeam Good
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Fenêtres : Doubles vitrages avec stores
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Source chauffage : Electrique
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Jardin du palais universitaire à proximité
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : Breeam Good
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Restaurants à proximité
Emplacement

Avenue de la Marseillaise, 67000 Strasbourg

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité
  • Enseignes à proximité : Commerces de proximité, proche de toutes les commodités
  • Environnement de proximité : Hyper centre-ville, Quartier de la Neustadt
  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes
  • Tramway : Lignes C - E - F - Arrêts République et Gallia
Prestations
  • Climatisation
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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