Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 0 m²
Référence : 251010053
Bureaux
0 m2
67000 Strasbourg
Description
Le site est situé à proximité immédiate du parking du Heyritz.
Il s'inscrit dans un contexte géographique naturel très puissant : La ceinture Verte, plus particulièrement le parc du Heyritz.
Le quartier Heyritz est situé au Sud du centreville et fait partie du Neudorf. Il fit face à l'Hôpital Civil sur l'autre rive. Une passerelle piétonne est construite pour permettre un lien avec le secteur de l'hôpital.
CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrment son département Bureaux, se tient à votre diposition pour vous présenter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF
Caractéristiques
- Immeubles de bureaux à construire, donnant sur le parc Heiritz
- Les Bâtiments seront performants et peu énergivores, ils se conformeront à la RE2020 seuil 2025, et feront l'objet d'une démarche en certification aux labels suivants
- BREEAM « EXCELLENT »
- BIOSOURCE niveau 3
- Biodivercity
- Ils sont conçus en code du travail « ERPable » si nécessaire
- Locaux entièrement aménagés, restant à la charge du preneur le cloisonnement ainsi que les courants faibles et forts
- Chauffage/climatisation par pompe à chaleur
- La division de l'ensemble s'entend par immeuble, une division plus fine sera à valider par le porteur de projet
- Parkings : parking couvert et fermé avec 15 stationnements
- Parking vélos protégé : 79 cycles et 5 vélos cargos
- Parking public en mitoyenneté avec possibilité d'abonnement
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 230,00
- Prix de vente (HT ou HD/m²) : 3 833,00
- Charges : non connu
- Impôt foncier : non connu
Accessibilité
- Bus : ligne C1 OU G arrêt Hotel de Police
- Tram : Lignes A, D et E arrêt Etoile-Bourse
- Accès autoroute : Place de l'Etoile
- Le long de la M52 permettant de rejoindre Kehl
- Accès au centre ville par la passerelle donnant vers l'Hopital Civil
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 12, Gare (Krimmeri-Meinau), Parking 6
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 50, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1
Ces Bureaux à Strasbourg peuvent vous intéresser
87 à 425 m2
A partir de 130 500 €
67000 Strasbourg
Au sud de STRASBOURG, au coeur de la Plaine des Bouchers, plateaux de bureaux à vendre. Plusieurs lots sont disponibles et les surfaces varient entre 55 et 153 m² (possibilité de fusionner les lots).
Situé Rue de la Plaine des Bouchers, le site est facilement accessible en voiture et en transpor...
219 à 1 346 m2
220 € / m2 / an
67000 Strasbourg
Faisant face à la Place Adrien ZELLER, au bord du Boulevard de Dresde, l'opération MBIS va s'ériger sur 8 niveaux et développer une surface de plancher de 3 716m². Ce bâtiment labellisé BREEAM EXCELLENT sera relié au réseau de chaleur urbain et bénéficiera d'un système de rafraîchissement grâce à...
93 à 213 m2
100 € / m2 / an
67000 Strasbourg
Au premier étage d'un immeuble de bureaux, au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, plateau de 180 m² environ à louer. Le lot est loué prêt à cloisonner. Le bailleur prend en charge les travaux de climatisation selon l'aménagement du futur preneur.
Le plateau dispose de deux entrées, il peut être...
Ces annonces immobilières à Strasbourg peuvent également vous intéresser
2 425 m2
50 € / m2 / an
67000 Strasbourg
Entrepôts disponibles à la location au sud de Strasbourg, dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers.
Un lot de 300 m² environ, comprenant un stockage de 150 m² avec 4 portes à quai pour un accès PL. En étage un plateau de bureaux de 150 m² environ.
un lot de 2267 m² environ composé d'un...
129 m2
482 500 €
67000 Strasbourg
IN SITU - STRASBOURG
À Strasbourg, à proximité de la gare, venez découvrir notre nouveau local commercial.
L'agence vous propose un plateau de 275,51m², au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf.
Un local idéalement situé : gare de Strasbourg (600m), proximité des transports en commun (bus et tr...
Nous consulter
Nous consulter
67000 Strasbourg
Description
STRASBOURG PORT DU RHIN - BAS-RHIN (67) ENTREPOT A LOUER - Réf OLLOG2422699
A louer au Port du Rhin à Strasbourg un entrepôt de 450 m² environ dont environ 50 m² à l'étage à usage de bureaux, sanitaires avec douche et vestiaires.
Proche à la fois de STRASBOURG et de l’Allema...
