Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Parc d'Activité Economique Plaine de la Bruche - DUTTLENHEIM

A louer local à usage de bureaux situés sur un même niveau, d'une superficie de 145 m², au 1er et dernier étage d'un bâtiment composé de plusieurs lots d'activités, sans ascenseur
Bureaux lumineux composés d'un espace d'accueil-secrétariat, espace d'attente clients, 4 grands bureaux séparés par des cloisons amovibles, 1 pièce archives/stockage fournitures administratives ou autres utilisations

Local de stockage accessible de plain pieds aux poids lourds de 138 m² équipé d'une porte sectionnelle
Espaces verts, situés sur un terrain clos et fermé par une barrière automatique

Locaux situés idéalement à proximité de l'accès à l'A 355 (Grand Contournement Ouest de Strasbourg), de l'A352, A35, voies rapides et réseaux secondaires qui permettent d'accéder tant au Nord qu'au Sud et l'Ouest de Strasbourg, l'Eurométropole. Proche gare SNCF
Consultez notre site internet : sirius-consultant.com/commerces ou au 06 21 98 29 83 pour plus de renseignements

Disponibilité : immédiate

Loyer : 76 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 785 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière à la charge du preneur, honoraires de rédaction d'acte : 1 100 € HT, hors droits d'enregistrement éventuels à la charge du preneur

Services

• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1998
• Étage: 1
• Sol: Moquette
• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Espace extérieur

2 places de parking
Accès poids lourds
Sanitaires privatifs Femmes/Hommes, point d'eau

Duttlenheim ~ 2,4 km transilien
Duppigheim ~ 2,5 km transilien
Dachstein ~ 3,4 km transilien
Entzheim Aéroport ~ 5,0 km transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 4,7 km