Bureau à 67300 Schiltigheim à louer de 119 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Ensemble immobilier de bureaux à construire composé de 2 bâtiments indépendants, situé à l'Espace Européen de L'Entreprise, Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit "
Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale et répond à la norme RT 2012.
Lot de bureaux neufs, situé sur l'Espace Européen de L'Entreprise, Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit "
Démarche environnementale et répond à la norme RT 2012. L'accent a particulièrement été mis sur le confort de l'utilisateur, les économies d'énergie et in fine les charges d'exploitation :
1 - Economies d'énergies liées à une construction conforme à la RT 2012
2 - Qualité des prestations et confort de l'utilisateur:
* Confort thermique (vitrages à haute sélectivité solaire, bâtiment avec structure mixte et façades en béton à forte inertie thermique, isolation extérieure, brise-soleil extérieurs, chauffage rafraîchissement réversible avec récupération d'énergie)
* Confort acoustique (vitrages à fort affaiblissement acoustique, faux plafonds acoustiques, planchers Béton entre les niveaux, revêtement de sol acoustique, ...)
* Confort visuel (stores intérieurs, luminaires basse luminance, maîtrise du coefficient d'uniformité, de l'indice de rendu des couleurs et de la température des couleurs de l'éclairage artificiel)
Locaux livrés non cloisonnés et non câblés
Situation/Transports :
TGV à 10 mn en bus ou voiture
Bus : CTS lignes 19 - 70 - 50 et 6
BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 541 € HT-HC

Taxe foncière : 10 € HT/an