Bureau à 67300 Schiltigheim à louer de 1 357 m²

Très bel immeuble de bureaux édifié sur sous-sol, avec terrasses à chaque niveau. Locaux partiellement cloisonnés offrant de belles prestations.
Ces bureaux, disponibles à la location et à la vente, sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 962 € HT-HC

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible

Locaux de bureaux divisibles - surfaces de division à confirmer
. Moquettes ou carrelage sur faux-plancher technique
. Faux-plafonds en dalles avec luminaires encastrés
. Double vitrage avec stores
. Cablage courants faibles et forts en faux-plancher
. Sanitaires homme/femme /PMR en parties communes à chaque niveau
. Chauffage/climatisation réversibles en plafond
Cloisonnement en cloisons sèches ou amovibles
1 kitchenette / 1 local technique par niveau
Ascenseur
Les surfaces plancher sont indiquées approximativement en attente du certificat géomètre
Parkings en extérieur - Accès par badge - environ une place pour 34 m² de bureaux (places non affectées) - Inclus dans le loyer
Location de parking en sous-sol : 18 places disponibles

Bus