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Bureau à 67300 Schiltigheim à louer à partir de 125 m²

LOUÉ1
Référence : 211010061357
Bureaux
125 à 668 m2
67300 Schiltigheim
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
148 € / m2 / an
Description
LE TWINS SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - REF. 15/178

Dans un immeuble neuf en R+3, plateaux de bureaux à location, d'une surface de 3900 m² environ, divisible à partir de 150 m². Certification Breeam. Parking extérieur et parking intérieur en sus. Terrasse et espaces verts. Prestations de qualité.


Le TWINS

Au sein du premier pôle tertiaire strasbourgeois, Le Twins est un immeuble de bureaux moderne et design.

Formé par deux ailes reliées par un noyau central, ce bâtiment va au-delà des normes écoenvironnementales. Doté de performances énergétiques élevées, cet immeuble vise la certification BREEAM.

Il profite de l'environnement vert et agréable qu'offre l'Espace Européen de l'Entreprise ainsi que d'une terrasse, idéale pour recevoir des clients.

Enfin le bâtiment possède un parking souterrain, un parking extérieur et un parking 2 roues.

 

Une zone tertiaire d'excellente et technologique

L'Espace Européen de l'Entreprise (E3) est un site d'excellence et de haute technologie. Grâce à une symbiose entre les activités de pointe, la recherche et la formation scientifiques, l'E3 est aujourd'hui le 1er pôle tertiaire de l'agglomération et contribue majoritairement à son développement. La zone accueille 500 entreprises et institutionnels, 9000 salariés et 1000 étudiants.

De nombreuses entreprises de services et de conseil, à l'instar de BNP Paribas Real Estate, s'y sont installées pour profiter du dynamisme local.  

L'élan scientifique de la zone continue également, notamment grâce à la présence de l'IUT Louis Pasteur et de l'Ecole de Chimie. De nombreuses entreprises de la Net Economie y sont désormais implantées.

 

L'Espace Européen de l'Entreprise

Aménagé pour répondre aux exigences et aux besoins des entreprises tertiaires, l'Espace Européen de l'Entreprise est désormais une zone incontournable si vous souhaitez bénéficier du dynamisme économique local.

Le plan d'eau de près de 7 hectares ajoute aux charmes des environs déjà très verts. Des services de restaurationd'hôtellerie et des banques bordent le lac. Le Centre Européen de l'Entreprise accueille également des salles de sport, et se situe près de la piscine municipale de Schiltigheim, récemment rénovée.

L'Espace Européen de l'Entreprise est desservi par le BHNS (Bus à haut niveau de service) qui relie la gare de Strasbourg en 10 minutes. Des pistes cyclables rejoignent également la gare et le centre de Strasbourg. Enfin le site est bordé par des axes routiers importants.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Restauration : Au sein du parc
  • Label actuel : BREEAM
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Complexe Salle de réunion : Oui
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Salle informatique : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible, PAC
  • Câblage informatique : Oui
  • Distribution chauffage : Oui
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Fenêtres : Double vitrage
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Production climatisation : Autonome
  • Sol bureaux : Moquette
  • Source chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Collectif
Prestation de services
  • Cafétéria : Distributeurs automatiques
  • Parking extérieur : 183
  • Parking intérieur : 95
  • Restauration : Au sein du parc
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
  • Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
  • Hôtels et Restaurants
  • Centres médicaux
Emplacement

23 Rue DE LA HAYE, 67300 Schiltigheim

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes
  • Bus : BHNS
  • Crèche : Au sein du parc
  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité
  • Fitness : Salle de sport au sein du parc
  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg à 13 minutes
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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