Disponibilité : immédiate

SCHILTIGHEIM
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - REF. OLBUR2202932
Dans un bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité et situé sur l'axe principal de l'Espace Européen de l'Entreprise, nous vous proposons des bureaux en location. Les locaux d'une surface de 80 m² environ se trouvent au Rdc de l'Immeuble. Aménagés d'un bureau cloisonné, d'un open-space, et d'un accueil, ces locaux sont climatisés et disponibles immédiatement.

L'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim est le parc tertiaire le plus important de Strasbourg. Il dispose de nombreux services : transports en communs, restauration, banques, crèches etc... Situé à 10 min au nord de Strasbourg, il est accessible depuis l'A35, depuis l'ouest de Strasbourg (Mittelhausbergen) et depuis Strasbourg centre (via Cronenbourg). L'Espace Européen de l'Entreprise est desservi par le BHNS (bus à haut niveau de services) permettant de relier le parc à Strasbourg et sa gare en moins de 12 min. Ce bus traverse le parc par l'axe principal à savoir l'Avenue de l'Europe

Le plateau de bureaux que nous vous proposons se trouve dans un immeuble situé sur l'axe principal de l'Espace Europeen de l'Entreprise. L'immeuble profite d'une visibilité depuis l'Avenue de l'Europe et depuis la Rue de Vienne. Idéalement situé au sein du parc, l'immeuble se trouve en face de l'arrêt "VIENNE" du BHNS et à 500m de l'accès autoroute A35.

Le plateau a été rénové par le propriétaire en début 2020 : peinture neuve, sol neuf, dalles led en faux-plafond. Cet espace dispose de deux entrées et peut être facilement cloisonné. Le point d'arrivée / d'évacuation d'eau offre la possibilité d'installer une cuisine au sein des bureaux. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, le plateau est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 922 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 80,00 m²

Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible par pompe à chaleur
Crèche : au sein de parc
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Environnement de proximité : Parc Tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
Autre élément : Hôtels et Restaurants au sein du parc
Autre élément : Cabinets médicaux au sein du parc
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Double vitrage avec stores intérieurs et extérieurs orientables
Aménagement des bureaux : 1 open-space, 1 bureau, 1 accueil
Revêtement mural : toile de verre peinte
Eclairage Bureaux : Luminaires sur pied
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Espace cafétéria mutualisé

Copenhague (soit 2 min à pied)
Bischheim ~ 1,8 km transilien
Saint-Florent ~ 1,9 km tram A D
Rotonde ~ 2,0 km tram A D
Le Galet ~ 2,1 km tram A
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 10,1 km