Bureau à 67300 Schiltigheim à louer de 3 381 m²

Surfaces de bureaux, disponibles à la location, au sein d'un immeuble tertiaire au coeur du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, offrant un environnement paysagé de belle qualité.

Cet immeuble est idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise.

L'Espace Européen de l'Entreprise (E3), constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).

Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire visiter ces bureaux à louer à Schiltigheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !

• Moquettes en dalles, revêtement mural en toile de verre peinte
• Faux-plafonds en dalles, luminaires plafonniers, leds dans les circulations
• Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts
• Double vitrage, stores extérieurs
• Chauffage par chaudière à gaz/climatisation par pompe à chaleur
• Câblage et baie informatiques
• Hall d'accueil collectif, sanitaires en parties privatives
• Contrôle d'accès
• Bureaux aménagés/cloisonnés en différents espaces : bureau cloisonné pour 1 à 2 personnes, des bureaux, des open-spaces et salles de réunion
• Possibilité de disposer de mobiliers
• Espace partagé en rez-de-chaussée comprenant une cafétéria commune
• Le plateau peut être divisé en 2 lots équivalents suivant des modalités restant à définir
• Parking inclus dans le loyer
• (Indemnité de charges incluant l'ensemble des couts et charges de fonctionnement, sécurité, alarme, Impôt foncier, ...)

• Bus : lignes 70 et G BHNS (bus à haut niveau de service reliant la gare TGV en 14 min) arrêt Vienne
• Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Bus 22

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé 1

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Crèche 1, Lycée 1