Bureau à 67300 Schiltigheim à louer de 166 m²

BUREAUX A LOUER- LE BERNIN
STRASBOURG SCHILTIGHEIM - REF. OLBUR2420044

UNIQUE A LOCATION : Bureaux soignés et lumineux d'une surface plancher d'environ 185 m², situés au 1er étage d'un immeuble en R+1. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés. 6 places de parking extérieures avec parking vélo complètent ce bien, idéalement situé à l'Espace Européen de l'Entreprise, proche des transports en commun (dont le BHNS - qui relie directement à la Gare TGV de Strasbourg), des services, restaurants et hôtels se trouvent à proximité de l'immeuble. Disponibilité: 01/04/24.

Ce bâtiment moderne en R+1, est idéalement situé à l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG.

Disponibilité de cette opportunité : 01/04/24

Profitez des espaces de BUREAUX disponibles dans l'un des immeubles le plus importants du PARC TERTIAIRE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise : le BERNIN. Ensemble de BUREAUX A LOUER d'un peu plus de 150 M² environ d'un seul tenant, sont disponibles à la LOCATION.

La situation idéale de l'immeuble au sein 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG vous permettra de profiter des différents services de la zone. RESTAURATION, CRECHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au cœur du Parc. PARK.

Enfin, le BUS relie la GARE TGV de STRASBOURG à l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en 10 minutes.

L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG, Situé à Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise est directement relié à la GARE TGV de STRASBOURG par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.

Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous pour une visite.

• Disponibilité : 01/04/2024
• Parking : 1 place par bureau

• Accueil : Espace d'attente
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Hall d'accueil : Collectif
• Sanitaires : Parties communes 2 blocs par étage

• Climatisation : Réversible neuve
• Câblage informatique : RJ45
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Double vitrage
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Fitness : Salle de sport au sein du parc
• Parking : 1 place par bureau

• Terrasses - jardins : Promenade autour du lac

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
• Immeuble copropriété : Oui

• Hôtels et Restaurants au sein du parc
• Cabinets médicaux au sein du parc

4 Rue de Berne, 67300 Schiltigheim

• Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
• Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes
• Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc
• Crèche : Au sein du parc
• Desserte routière : A4 / A35 à proximité
• Environnement de proximité : Espace Européen de l'Entreprise
• Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes
• Voitures partagées : Station CITIZ - Avenue de l'Europe
• Vélos partagés : Station Vélhop - Avenue de l'Europe