Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 280 m²

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH - LE PYTHAGORE - REF 18/059
A l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, dans l'immeuble Le Pythagore, 280 m² de bureaux à louer ou à vendre. Plateau cloisonné en R+2 disponible immédiatement. Bureaux en bon état, climatisés, cablage informatique existant.
Parkings extérieurs.
Tramway et autoroutes à proximité.

Illkirch-Graffenstaden, au parc d'innovation, située en périphérie de la ville de STRASBOURG, est une ville bien desservie par les transports en communs, et disposent de toutes les commodités.

Nous vous proposons au 2ème étage dans un bâtiment indépendant, un plateau de bureau de 280m² environ à la location ou la vente. Ces locaux sont partiellement cloisonnés, (3 open-space et 1 bureau cloisonné), disposent de la climatisation réversible, de plafond en dalles fibres minérales avec luminaires encastrés, de la moquette recouvre les sols, et des plinthes techniques en périphérie sont installées. Une salle de réunion et 9 places de stationnement complètent ce bien.

Consultez-nous pour connaître le détail du tarif, et planifiez dès à présent un rendez-vous avec l'un de nos consultants pour visiter vos futurs lieux !

Prix de vente : 412 800 €

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
à la signature du bail
3% HT du prix HT/HD
A la signature de l'acte

Pôle API~ 126 m (soit 2 min à pied) 63
Campus d'Illkirch~ 441 m (soit 6 min à pied)tram A E
Illkirch Lixenbuhl~ 872 m (soit 12 min à pied)tram A
Leclerc~ 970 m (soit 13 min à pied)tram A E
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 7,9 km
Services

• Faux plafond
• Climatisation