Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer à partir de 165 m²

Advenis RES vous propose des bureaux en location au sein du Parc d'Innovation à Illkirch Graffenstaden.
Ces bureaux sont aménagés et disponibles à partir de 173 m² environ.
Situé au Sud de Strasbourg, le parc d'innovation est un lieu dédié à la recherche scientifique et à l'innovation. Ce Technoparc accueille environ 8 000 personnes (salariés, chercheurs et étudiants) dans un cadre de vie et de travail exceptionnel.
Idéal pour des entreprises dans le domaine scientifique et de haute technologie.
Facile d'accès via les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (Bus et tram), à 15 minutes de la gare et de l'aéroport.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 442 € à 15 575 € HT-HC

Charges locatives : 11 214 € HT/an
Taxe foncière : 33 642 € HT/an

• Divisible

SAS d'entrée
Interphone
Ascenceur
2 portes d'entrées
Accueil
Espace attente
Sol parquet à l'accueil
Sol moquette en dalles dans les bureaux et
Open space
Bureaux aménagés et cloisonnés
Local technique avec baie de brassage Plinthe périphérique avec
Prises téléphoniques
Prises éléctriques
Câblage informatique catégorie 5
Double vitrage anti -effraction
Stores
Divers placards
Faux plafonds
Chauffage
Système de affranchissement par ventilo convecteur
Cuisine équipée
Sanitaires H/F à chaque niveau

A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée "très haut débit"
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale