Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer à partir de 503 m²
Référence : 21101005167
Bureaux
503 à 1 223 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Description
Immeuble de bureaux et anciennement laboratoire, organisé en 2 lots parfaitement indépendant
Caractéristiques
- Moquette ou thermoplastique suivant localisation
- Murs peints
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales avec cadrettes lumineuses
- Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettant le passage des courants faibles et forts
- Double vitrage et stores intérieurs, accès double direct vers l'extérieur
- Sanitaires privatifs dans chaque lot
- Chauffage/climatisation par système en faux plafond, PAC air / air en toiture
- Le lot B a été utilisé en laboratoire, ainsi il dispose de pré-équipements pour la mise en place de sorbonnes, hottes, arrivée de gaz et fluides
- Courant triphasé
- 40 places de parking extérieur pour la totalité de l'immeuble
- Loyer annuel HT/HC : à confirmer
Accessibilité
- Bus : Ligne n° 7
- Tram : ligne A
- Accès routier : A35 sortie Illkirch Nord
Quartier
Nord Est
Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.
Transport
Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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