Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer à partir de 409 m²

Dans un bâtiment en cours de construction, plateau à usage de bureaux de 960 m² environ divisible à partir de 409 m². Surfaces prêtes à cloisonner dans un écosystème résolument moderne. Une logique de services mutualisés à disposition des utilisateurs.

L'aiguillon d'excellence de la haute technologie

Devenu vitrine alsacienne de la haute technologie et des industries d'avenir, le Parc d'Innovation est un lieu d'accueil privilégié pour toutes les entreprises du secteur technologique. Le Parc se situe à Illkirch, au Sud de Strasbourg et compte désormais plus d'une centaine d'établissements.

Organisé autour du campus universitaire, avec Télécom physique Strasbourg (TPS) et l'Ecole supérieure de biotechnologies de Strasbourg (ESBS) mais aussi l'ISU (l'université internationale dédiée au domaine spatial) et l'ENSIIE (École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise), le PII accueille des grandes entreprises comme des start-ups.

Les atouts du Parc d'Innovation

Le Parc d'Innovation offre à ses utilisateurs un grand confort de vie. Un fitness center est installé au centre du parc. Le PII accueille également des restaurants, hôtels et une crèche inter-entreprises.

• Parking : Oui

• Accueil : Espace d'attente
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Complexe Salle de réunion : Services mutualisables avec AL
• Espace bien-être : Au sein du parc
• Espaces Co-working : Services mutualisables avec AL
• Hall d'accueil : Collectif
• Sanitaires : Parties communes

• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Double vitrage
• Gestion technique centralisée : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Capacité de restauration : 300 couverts inter entreprises
• Parking : Oui
• Sécurité : Gardiennage

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Immeuble copropriété : Oui

• Hôtels et restaurants à proxim

CAMPUS CONNECTED, 950 Boulevard Sébastien Brant, 67400 Illkirch-Graffenstaden

• Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
• Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
• Bus : Ligne 63 - arrêt Parc d'Innova
• Crèche : Au sein du parc
• Desserte routière : A4 / A35 à proximité
• Environnement de proximité : Parc d'Innovation
• Fitness : Salle de sport au sein du parc
• Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
• Tramway : Lignes A et E Campus d'Illkir