Disponibilité : immédiate

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
Parc d'innovation - Bâtiment B - REF. OLBUR2111343
Dans un bâtiment en cours de construction, plateau à usage de bureaux de 960 m² environ divisible à partir de 409 m². Surfaces prêtes à cloisonner dans un écosystème résolument moderne. Une logique de services mutualisés à disposition des utilisateurs.

L’aiguillon d’excellence de la haute technologie

Devenu vitrine alsacienne de la haute technologie et des industries d’avenir, le Parc d’Innovation est un lieu d’accueil privilégié pour toutes les entreprises du secteur technologique. Le Parc se situe à Illkirch, au Sud de Strasbourg et compte désormais plus d’une centaine d’établissements.

Organisé autour du campus universitaire, avec Télécom physique Strasbourg (TPS) et l’Ecole supérieure de biotechnologies de Strasbourg (ESBS) mais aussi l’ISU (l’université internationale dédiée au domaine spatial) et l'ENSIIE (École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise), le PII accueille des grandes entreprises comme des start-ups.

Les atouts du Parc d’Innovation

Le Parc d’Innovation offre à ses utilisateurs un grand confort de vie. Un fitness center est installé au centre du parc. Le PII accueille également des restaurants, hôtels et une crèche inter-entreprises.

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 283 € à 12 400 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Programme neuf

Bus : Ligne 63 - arrêt Parc d'Innova
Tramway : Lignes A et E Campus d'Illkir
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Capacité de restauration : 300 couverts inter entreprises
Complexe Salle de réunion : services mutualisables avec AL
Crèche : au sein du parc
Espace bien-être : au sein du parc
Espaces Co-working : services mutualisables avec AL
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Environnement de proximité : Parc d'Innovation
Autre élément : Hôtels et restaurants à proxim
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Campus d'Illkirch ~ 1,2 km tram A E
Illkirch Lixenbuhl ~ 1,6 km tram A
Leclerc ~ 1,6 km tram A E
Parc Malraux ~ 1,7 km tram A
Colonne ~ 2,0 km tram A E
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 8,5 km