Immeuble de bureaux de belle facture sur 3 niveaux avec ascenceur, disponible à la location ou à la vente.
Surfaces au 2ème étage offrant de très belles prestations.
Le parc d'Innovation (PII) est un parc d'activité technologique développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération dur le banc communal d'Illkirch. Parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun, le site bénéficie de nombreux services.
Il a été conçu, dès sa création, comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies.
L'enjeu est d'offrir un site spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les 'green-tech'.
Le Parc d'Innovation fait partie intégrante du dispositif régional de l'innovation et constitue l'un des atouts majeurs du pôle de compétitivité BioValley France à vocation mondiale pour les innovations thérapeutiques.
Cette vocation se trouve aujourd'hui confirmée, où l'on retrouve un véritable concentré de services et d'infrastructures d'exception fédérant l'Université, l'entreprise et les services.
Le Parc d'Innovation est labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). Il offre des solutions immobilières tant à la location qu'à l'achat dans des immeubles de bureaux de qualité ou des immeubles dits « scientifiques » destinés à accueillir de la petite activité ou du laboratoire.
De nombreux services sont également proposés à proximité : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 257 € à 4 547 € HT-HC

Charges locatives : 4 760 € HT/an

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Ascenseur

• Divisible

Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Plafonds en dalle de fibre minérale
. Luminaires hallogènes sur pieds
. Plinthes périphériques PVC pour courants faibles et forts
. Chauffage/climatisation par appareils réversibles
Sanitaires H/D en parties communes
Ascenseur
Parking extérieur sur site
Lot 100 : 280 m² - cloisonnés en cloisons amovibles
Lot 101 : open space
La vente concerne les lots 100 et 101 en globalité soit 387 m² ou le lot 100 de 280 m².
Lot 101 de 107 m² ne peut être vendu en premier.