Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer à partir de 131 m²

Immeuble sur 2 niveaux équipé d'une gestion technique centralisée (GTC). Fibre optique

Le parc d’Innovation (PII) est un parc d’activité technologique développé sur 170 ha, situé au sud de l’agglomération dur le banc communal d’Illkirch. Parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun, le site bénéficie de nombreux services.
Il a été conçu, dès sa création, comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies.
L’enjeu est d’offrir un site spécialement dédié à l’accueil et au développement d’entreprises dans les domaines de la recherche et de l’innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les "green-tech".

Le Parc d'Innovation fait partie intégrante du dispositif régional de l'innovation et constitue l’un des atouts majeurs du pôle de compétitivité BioValley France à vocation mondiale pour les innovations thérapeutiques.
Cette vocation se trouve aujourd’hui confirmée, où l’on retrouve un véritable concentré de services et d'infrastructures d'exception fédérant l'Université, l'entreprise et les services.
Le Parc d'Innovation est labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). Il offre des solutions immobilières tant à la location qu’à l’achat dans des immeubles de bureaux de qualité ou des immeubles dits « scientifiques » destinés à accueillir de la petite activité ou du laboratoire.

De nombreux services sont également proposés à proximité : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

• Moquettes en dalles interchangeables
• Revêtement mural en toile de verre peinte
• Faux plafonds en dalles
• Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC avec courants faibles et forts, fibre optique
• Éclairage par lampadaires sur pied fluo compact à l'intensité variable
• Double fenêtre avec contacteur d'ouverture et stores motorisés incorporés
• Chauffage et climatisation par appareils autonomes en allège avec prise d'air direct en façade. Système pompe à chaleur reliée à la GTC (gestion technique centralisée)
• Locaux cloisonnés

• Tram : ligne A arrêt Campus d'Illkirch
• Bus : ligne 63 arrêt Tobias STIMMER
• Accès routier : autoroute A 35 sortie illkirch Nord

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé 7

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14

Crèche 1, École 2, Lycée 6