Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 441 m²

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de bureaux ou d'activités légères de 441 m², situé dans la Zone Industrielle de l'Industrie à Illkirch.
Ce local est composé d'un rez-de-chaussée de 191 m² découpé en une entrée, 4 pièces, et l'accès à l'étage. Et de 250 m² à l'étage composés de bureaux et de laboratoires de recherche. L'ensemble, en très bon état général, est situé au sein d'un immeuble composé de différents lots à usage mixte dont une surface d'exposition en façade et stock sur la partie arrière du bâtiment. 9 places de parking privatives complètent ce bien.
Idéalement située, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également bien desservie par les transports en communs avec notamment un arrêt de tram et de bus à seulement 300 m.

Totem
BUREAUX
Accès par une grande porte piétonne
Bureaux aménagés type laboratoire
Sol thermoplastique/moquette selon pièce
Murs peints
Faux-plafonds avec luminaires
Climatisation selon localisation
Volets électriques
Prises RJ45
Fibre optique
Fenêtres double vitrage
Double sanitaires H/F avec point d'eau à l'étage
Porte(s) de plain-pied : 1