Bureau à 67700 Landersheim à louer à partir de 1 500 m²

Disponibilité : immédiate

LANDERSHEIM
Immeuble de bureaux en campagne - REF OLBUR2111318
Bâtiment moderne en R+5 entièrement rénové, disposant, à la location de 4 plateaux de 1500 m² chacun. Ces bureaux sont divisibles en lot de 200 m² ou 500 m², à des loyers variant en fonction de la surface et de l'étage. Le site dispose d'un parking de 400 places.

A louer dans un bâtiment moderne entièrement rénové de 6000 m², situé à Landersheim en pleine campagne, ce centre d'affaire et de recherches s'inscrit dans un cadre de quiétude et de verdure. Landersheim est à proximité des accès autoroutiers permettant de se déplacer rapidement vers la gare de Strasbourg ou l'aéroport.

L'immeuble est construit sur 5 étages, 4 plateaux de 1500 m² chacun sont à louer, idéal pour installer un centre de recherche, un laboratoire, un cabinet d'architecture, des professions libérales et médicales, mais aussi un centre de co-working,...

Chaque plateau est divisible à partir de 200 m² à 500 m², les loyers varient en fonction des surfaces et des étages et incluent la taxe foncière.

Le bâtiment comprend un parking de 400 places extérieures, un restaurant d'entreprise, une salle de sport, et un parcours de santé est situé à proximité.

Nous vous proposons des locaux en open-space et/ou cloisonnés partiellement, équipés de la climatisation réversible, la fibre optique y est également raccordée en très haut débit.

En outre, l'immeuble propose des espaces de convivialité au rez de chaussé pour des rendez-vous.

Venez visiter, nous sommes à votre disposition pour le faire et vous fournir des renseignements complémentaires !

Loyer : À partir de 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 250 € à 25 000 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Câblage

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 6 000,00 m²
• ERP

Bus : Ligne 404
TER : Gare de Saverne
Desserte routière : D41 - Axe Strasbourg - Saverne - A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 25 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 25 mn
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Restauration : Interentreprise
Complexe Salle de réunion : Oui
Fitness : Salle de sport commune
Terrasses - jardins : environnement verdoyant
Enseignes à proximité : Magasin d'usine ADIDAS
Environnement de proximité : situé au coeur de la Campagne du Kochersberg
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : connecté à la fibre optique très haut débit

Routedesaverne~ 66 m (soit 1 min à pied) 404 405
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 19,2 km