Disponibilité : immédiate

MONSWILLER
ZAC du Martelberg - REF. OLBUR2110865
A l'entrée de SAVERNE, un plateau de bureaux d'environ 700 m² avec des prestations de qualité est à louer au 2° étage d'un immeuble de bureaux. Site identifié à l'entrée de la ZAC de Monswiller, sur un grand site verdoyant et cloturé, avec de larges capacités de parking. Surface complémentaire possible au même niveau de 214 m².

Un cadre magnifique et une excellente accessibilité !

Ce bâtiment de bureaux se trouve à l'entrée de la Zone, idéalement accessible en voiture par l'A4. Il dispose d'ailleurs d'un large parking.

Le cadre est exceptionnel, avec de grands espaces verts autour du bâtiment. Les bureaux offrent d'ailleurs une vue verdoyante.

Monswiller est positionnée à un carrefour régional, à proximité de Strasbourg et de la Lorraine. La ville bénéficie de bonnes infrastructures de communication (gare TER – TGV, autoroute A4). Ceci en fait un site privilégié, dans un cadre naturel remarquable, proche des Vosges du nord.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 900 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Relié à la fibre optique

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage

TER : Gare de SAVERNE
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 30 mn
Gare SNCF : TGV accessible par la gare de SAVERNE
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : selon besoin
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : radiateur circul. eau chaude
Restauration : RIE si besoin
Cafétéria : Oui
Enseignes à proximité : AUCHAN, GRAND FRAIS, KUHN, MGM
Environnement de proximité : Zone industrielle MARTELBERG
Autre élément : Fibre optique
Autre élément : Issue de secours / escalier ext.
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage avec stores intérieurs électriques
Aménagement des bureaux : mobilier de bureau en place
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Espace détente / cuisine
Autre élément bureau : Plancher technique

Rue de Steinbourg (soit 2 min à pied)
Saverne ~ 1,7 km transilien
Steinbourg ~ 2,9 km transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 29,4 km