Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 237 m²
Référence : 191010014600
Bureaux
237 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon), vous propose au cœur de la Presqu''île, une surface de 237 m² de bureaux dans un bel immeuble ancien. Belle hauteur sous plafond avec parquet et cheminées.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 224 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 18 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2400 Euros TTC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an TEOM incluse)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : PAS DE FISCALITE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 224 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 424 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 198 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Métro ligne A - Gare TGV Perache
Nombreuses lignes de bus - VELO''V - parking publics et nombreux commerces
Transports en commun autour du bien
Simon Maupin~ 114 m (soit 2 min à pied) 27 1 Bellecour~ 274 m (soit 4 min à pied)metro A D Vieux Lyon~ 469 m (soit 6 min à pied)metro D Cordeliers~ 520 m (soit 7 min à pied)metro A Liberté~ 753 m (soit 10 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,5 km Plus d'informations
Bel immeuble ancien
Entrée et escalier en pierre
Parquet
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Accès sécurisé
Badge et interphone
Climatisation
Kitchenette
Sanitaires et point d''eau
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