Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 183 m²
Référence : 2010100115503
Bureaux
183 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
NCT Lyon vous présente une surface RARE au coeur de la Presqu''île, sur la Place Bellecour, une surface de 131 m².
Disponibilité : Septembre 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an - 260€ bureaux rénovés
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,28 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 183 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 131 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Immeuble de qualité
Adresse prestigieuse
Bureaux loué rénovés ou en état
Charme de l''ancien : moulures, cheminées marbre, parquet
Vue sur la Place Bellecour
Sanitaires privatifs
Parties communes de qualité : bel escalier en pierre + ascenseur
Contrôle d''accès
Climatisation
Emplacement et accès
Place Bellecour : métro ligne D et A, Gare TGV Lyon Perrache à 12 minutes à pieds ou 2 arrêts de métro. Accès autoroutes et grands axes (quai du Rhône/quai de Saône)
Nombreux commerces, restaurants, hôtels. Au cœur de la presqu''île
Transports en commun autour du bien
Pont Guillotière RD~ 93 m (soit 1 min à pied) 171 171 27 27 Bellecour~ 324 m (soit 4 min à pied)metro A D Liberté~ 426 m (soit 6 min à pied)tram 1 Cordeliers~ 528 m (soit 7 min à pied)metro A Guillotière - Gabriel Péri~ 573 m (soit 8 min à pied)metro D tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
38 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
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