Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 172 m²
Référence : 2010100121031
Bureaux
172 à 524 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Partagé
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Au coeur de Confluence, entre l'esplanade François et le futur pont des Girondins.
Le programme propose 1 028 m² SDP de bureaux au sein du bâtiment B05 également appelé l'Orangerie en raison de sa forme élégante qui évoque les serres du parc de la Tête d'Or. Surfaces divisibles par niveau, à partir de 170 m². Venez profitez de sa toiture terrasse accessible. Pour plus de renseignements merci de contacter Sophie LUSTENBERGER au 06.12.58.31.04.
Prix
Loyer : 260 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 163 € à 22 274 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 532 € HT/an
Taxe foncière : 27 756 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires - Bâtiment en R+2 qui bénéficiera d'une certification HQE et d'une labellisation BREEAMPrestations :
• Bâtiment sur son terrain hors copropriété
• Bâtiment en terre crue porteuse (procédure ATEX en cours) ou terre non-porteuse
• Terrasse partagée sur le toit à usage exclusif (pour le bâtiment B05)
• Plancher, plafond, menuiseries en bois
• Chauffage par plancher chauffant (servitude de chauffage urbain dans la copropriété voisine)
• Ventilation double flux (hors sanitaires : ventilation mécanique) sur un ratio d'occupation 1/12 m²
• Rafraichissement adiabatique (humidification de l'air)
• Revêtement sol type sisal
• Revêtement sanitaires : carrelage Marazzi 45*45
• Équipement sanitaires : WC suspendus, lave-mains, vasque
• Hauteur sous plafond : 2,70m
• Possibilité de 10 parkings en amodiation (Parking Public A1 - Durée 20 ans) conditions à confirmer
Emplacement et accès
Tram T1: "Hôtel de Région Montrochet" à 50 m
Station Vélo'v à 50 m
Lignes de bus 63 et S1
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description du bien
Nous vous proposons, à la vente, des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon, entre Garibaldi et Sans Souci. Ces bureaux, accessibles PMR, sont actuellement loués. Idéal investisseurs.Prestations du bienChauffage électriqueClimatisation réversibleGrandes baies vitréesCar...
Nous consulter
Nous consulter
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, un local commercial d'environ 56 m2 en rez-de-chaussée situé sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or, Ce bien bénéficie d'une grande vitrine et sont dotés de prestations de qualité.Prestations du bienComposition...
90 m2
Nous consulter
69001 Lyon 1er Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un local commercial disponible immédiatement et situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce local est composé d'un rdc d'environ 37 m² avec mezzanine et d'un étage avec douche, sanitaire et point d'eau d'environ 59 m². Un ac...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder de 40m² en presque-île. Situé dans une rue commerçante, le local dispose d'une surface de vente de 23m² au RDC, ainsi que d'une mezzanine.Prestations du bienLuminaires encastrésFaux plafondSanitaires privatifsCh...
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
Lyon (07)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 364 m², au sein d'un parc d'activité. Disponible début 2024. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
