Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 291 m²
Référence : 2010100124698
Bureaux
291 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
NCT Lyon vous propose en plein coeur de la Presqu'île, 291 m² de locaux ERP en RDC ainsi que 60 m² en sous-sol. Cour privative de 21 m² environ. Idéal pour école ou crèche. Disponibilité : novembre 2020 LOCATION : Loyer annuel : 46000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 158 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (6,79 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 158 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 832 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 348 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Accès PMR
Locaux ERP
Grands open space
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Chauffage au gaz
Cour intérieur privative
Espace en sous-sol aménagé
Emplacement et accès
Au coeur du quartier Ampère à Lyon 2A 5 min à pied de la gare PerracheMétro ligne A - Station Ampère à 2 min à pied
Transports en commun autour du bien
Ampère Victor Hugo~ 95 m (soit 1 min à pied)metro A Ainay~ 163 m (soit 2 min à pied) 1 1 1 1 Perrache~ 394 m (soit 5 min à pied)metro A tram 1 2 Gare de Lyon-Perrache~ 507 m (soit 7 min à pied)transilienBellecour~ 616 m (soit 8 min à pied)metro A D Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
34 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
3 Lycées
3 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
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