Au sein du futur programme Yfluence, programme immobilier mixte à objectif énergie positive composé de 8 bâtiments dont 2 bâtiments tertiaires, l'immeuble FACTORY propose plus de 6 000 m² de bureaux et 510 m² de commerces.
D'une architecture contemporaine, l'immeuble, en façade du cours Charlemagne, s'intègre parfaitement à l'évolution du quartier.
Factory propose à ses futurs utilisateurs toutes les prestations techniques et de conforts attendus sur ce secteur d'innovation.
Etage courant de 860 m² environ d'un seul tenant , éclairé par de large baie vitrée de plus de 4,05 m.
+ 5 places de parkings Ilot A1 : 1 313 € HT.HC/U/an
Charges parkings : 70,37 € HT/U/an
Charges non récupérables : 0,72 €/m²/an
Avril 2016 : Le projet Ynfluences Square a reçu la Pyramide d'Argent du Prix régional et prix de la mixité urbaine
Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 217 m² (env. 220 postes) divisibles dès 430 m²
Effectifs : 1 personne / 11 m² utiles
Trame : 1,35 m
Faux plancher technique
Hauteur libre : 3,6 m
Profondeur des plateaux : 18 m
2 ascenseurs
Approches environnementales :
Respect des cibles WWF - One Planet Living
Très faible consommation énergétique à Objectif RT 2012 -50 %
Toiture photovoltaïque à haute densité (610 m²)
Projet bas carbone à Énergie grise : 1 540 kWEp/m²
Matériaux bio sourcés : 16,5 dm3 / m²
Solution thermique avec dalle active et traitement d'air décentralisé
Forte proportion d'éclairage naturel des postes de travail et des parties communes grâce à des menuiseries filantes et sans cadre
Etage 3 - Bureaux
Surface : 430 m² - 894 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 430 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 437 m² - 893 m²
A proximité immédiate :
. Tramway ligne T1 station "Sainte Blandine"
. Bus ligne S1
. Station vélo'v
Pôle multimodal Perrache en moins de 5 minutes :
. Gare TGV
. Métro ligne A
. Tramway lignes T1 et T2
. 13 lignes de bus
Accès rapide autoroutes A6 et A7
