Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 400 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Savills vous propose deux plateaux de bureaux à louer dans un immeuble emblématique de Confluence Les Salins dit « le Cube Orange » en bord de Saône avec terrasses et vues imprenables
Au coeur du quartier de Confluence, le Cube Orange est un immeuble récent emblématique et identifié
Immeuble parfaitement cubique et de couleur orange avec de grandes ouvertures coniques
La façade composée de panneaux largement perforés par une trame régulière de trous hexagonaux, sur laquelle se sur-imprime un motif aléatoire composé de bulles de différents diamètres
Ouvrants disposés toutes les deux trames pour le confort et la ventilation
Le mur rideau assurant une bonne efficacité vis-à-vis des apports solaires tout en contribuant fortement à l'image architecturale
Plateau du 2ème étage organisé en open-space avec salles de réunion, espace cuisine, terrasse
Plateau du 3ème étage organisé en bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion
Climatisation
Câblage par boitier au sol
Excellente luminosité
Parties communes modernes
Stationnement vélo situé au RDC intérieur de l'immeuble
5 places de parking au sous-sol par plateau (inondable crue décennale)
Situation/Transports :
n° S1 "La Sucrière" à 180 m²
T1 et T2 "Hôtel Région Montrochet" à 600 m
Gare TGV de Perrache en 5 minutes via les transports en commun
Ligne A "Perrache" en 5 minutes via le tramway
A proximité immédiate du réseau autoroutier A7/M6/A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 260 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 670 € à 17 686 € HT-HC

Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Conditions particulières à la location : Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur