Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 323 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer 323 m² de bureaux dans un immeuble à l'architecture moderne et unique !
Nous vous proposons une belle surface de bureaux de 323 m² dans un immeuble à l'architecture moderne et unique.
En étage, cette surface se compose actuellement de 2 bureaux cloisonnés et d'un espace détente/cuisine cloisonnés. Le reste est ouvert en open-space.
L'orientation Sud-Ouest et la terrasse donnant directement sur les quais de Saône, garantissent une belle luminosité et une vue d'exception. Ce Bien est complété de 2 places de parking en sous-sol.
Implanté au coeur de la Confluence, ce quartier très ambitieux et tourné vers l'avenir qui abrite les sièges d'Entreprises emblématiques (GL Events, Euronews, Le Progrès, Cardinal...).
Vous profiterez de la proximité de nombreux commerces et services, ainsi que d'un réseau de transport étoffé (Tramway ligne T1, Gare Perrache et son métro A)
Les Prestations :
- Interphone
- Ascenseur - Accès PMR
- Kitchenette
- Sanitaires sur palier
- Faux plancher technique
- Occultants en façade
- Fibre
Situation/Transports :
Gare de Perrache à 8 min
Gare de Part-Dieu à 16 min
T1 (Arrêt Hôtel de Région Montrochet) à 12 min
Aéroport Saint Exupéry à 32 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 282 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 604 € HT-HC

Taxe foncière : 30 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• ERP
• Fibre optique

Conditions particulières à la location : Loyer payable par trimestre et d'avance