Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 325 m²
Référence : 211010013553
Bureaux
325 à 1 141 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
OMNIUM vous propose environ 400 m² de bureaux en étage avec balcon vue sur la Saône, dans un immeuble emblématique de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon.
A visiter rapidement !
Prix
Loyer : 260 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 333 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 5 places de parking (en sous-sol) : 1 800 € /U/an HT HC
- Taxe foncière : 30 € HT/an
- Frais de rédaction d'actes en sus
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA 20%
- Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
- Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Plus d'informations
Informations complémentaires - Année de construction: 2005
- État du bien: Très bon état
- Immeuble indépendant
- Bureaux de qualité
- 18,80 m² environ de surfaces de balcons
- Vue sur Saône
- Locaux entièrement aménagés
- Câblages informatique
- Nombreux rangements
- Sanitaires privatifs
- 5 parkings en sous-sol
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Région Montrochet~ 191 m (soit 3 min à pied)tram 1 Musée des Confluences~ 493 m (soit 7 min à pied)tram 1 Sainte-Blandine~ 696 m (soit 9 min à pied)tram 1 Halle Tony Garnier~ 861 m (soit 11 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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