Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 167 m²

Bail : 6-9 ans

Vous avez le projet d'implanter votre société au coeur de la ville, sur le secteur de Lyon Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux des bureaux dans un futur immeuble tertiaire Work#2. Ce programme d'environ 2 436 m² divisible à partir de 147 m² bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs (Tramway, Métro, bus) et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelles.

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 063 € à 50 756 € HT-HC

Taxe foncière : 30 € HT/an

• Divisible

Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012
Label visé : BREEAM, niveau excellent
Immeuble PMR à tous les étages
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Revêtement de sol : dalles de moquette (en cours de définition)
Revêtement mural : peinture acrylique satinée finition B
Faux-plafond (en cours de définition)
Chauffage et rafraîchissement d'air par plafonds rayonnants (raccordement au Réseau de Chauffage Urbain (RCU)
Contrôle d'accès par lecteurs de badges aux entrées principales et secondaires (local vélo) et à l'entrée de chaque lot
Système de visiophonie à l'entrée principale avec liaison au poste d'accueil
Coeur d'îlot végétalisé avec plantes thérapeutiques.

Futur pont des Girondins, futur boulevard Urbain
Métro ligne A : station " Bellecour" à 10 minutes
Nombreuses lignes de bus : 8, 31, 46, 55, 60, 63, C19, C21, C22
Tramway T1 : arrêt "Montrochet"
Gare TGV Perrache à proximité