Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons une surface de bureaux de 303 m² en RDC avec mezzanine, disponibles à la location sur le Quai Rambaud.. Beaucoup de cachet pour ces locaux bénéficiant d'un emplacement privilégié, avec une belle vue sur la Saône et sur la colline de Fourvière.
LYON 2 - Bureaux de 303 m² - A LOUER
Surface Carrez : 263 m²
Rez-de-Chaussée : 1 accueil, 6 bureaux, salle de réunion, archive et sanitaires
Mezzanine : 6 bureaux, local technique, sanitaires
Parkings possibles dans la cour intérieure (accès badge)
Piliers en pierre et plafond à la française
Accès par l'allée de l'immeuble
Fenêtres double vitrage anti-effraction au RDC
Accès PMR au RDC (sous validation d'un bureau de contrôle)
Climatisation
Câblage informatique
Travaux à prévoir : peinture, révision des fermetures
fenêtres, stores, installations électriques, création d'un compteur Electrique et d'eau indépendant
Local à usage commercial (profession industrielle, commerciale, bureaux ou entrepôt et ne doit pas
causer de trouble de jouissance par le bruit, trépidations, odeurs, chaleur...)
Situation/Transports :
Tram T1/T2 Places des Archives (Tramways)
Métro Arrêt Perrache
SNCF Gare Perrache
Bus N°63 et S1

Loyer : 167 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 218 € HT-HC

Taxe foncière : 2 300 € HT/an

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 303,00 m²

Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1 000 euros /unité/an