Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 185 m²
Référence : 2210100116024
Bureaux
185 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
BUREAUX A LOUER
69002 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux bureaux en plein coeur du quartier de la Confluence, offrant de nombreuses prestations de qualités. Bâtiment tertiaire à l'architecture atypique, en bord de Saône, avec vue sur la colline boisée de Sainte-Foy. A proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants.
Prix
Loyer : 271 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 171 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 688 € HT/an
Taxe foncière : 5 561 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Cloisons amovibles
- Terrasse
- Immeuble certifié BREEAM Good
- Parkings publics devant l'immeuble
- Faux plancher technique dalles de moquette
- Éclairement naturel très élevé
- Eclairage par luminaires intelligents et individuels
- Cloisonnements modulables
- Principe de chauffage / rafraîchissement par dalle active
- Production par pompe à chaleur grâce à la ressource naturelle de la nappe du Rhône
- Terrasses végétalisées et panneaux photovoltaïques
- L'espace de convivialité et sa terrasse sont en cours d'aménagement (mobilier terrasse, frigo, eau, table, chaises, mobilier de rangement)Une contrepartie sera demandée au locataire.
Emplacement et accès
Tram T1 - Arrêt "Hôtel de Région Montrochet" à 10 min env. à pied
Bus lignes 63 - S1 - Arrêt "Hôtel de Région Montrochet" à 10 min env. à pied
Métro A - station "Perrache" à 5 min en tram
Transports en commun autour du bien
Hôtel Région Montrochet (soit 2 min à pied) Musée des Confluences (soit 7 min à pied) Sainte-Blandine (soit 9 min à pied) Halle Tony Garnier (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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