Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 396 m²
Référence : 2210100120327
Bureaux
396 à 2 434 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69002
rue Casimir Perier - 69002 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2023
NCT Lyon vous propose à la location des bureaux neufs au sein d'un immeuble mixte résidentiel/tertiaire. Environnement agréable, nombreux commerces à proximité.
Disponibilité : 01/06/2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 260 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 260 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 580 € à 52 737 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 83 194 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 60,00 m²
- ERP
Accès PMR
Parking(s) intérieur(s): 13
Local vélo: 1
Certification : NF HQE bâtiment tertiaire niveau très bon
ERP 5 type W
Trame de 3,2
RDC est indissociable du R+1
Faux plancher
Chauffage Urbain - Diffusion par panneaux rayonnants réversibles
2 stationnements par plateau
Emplacement et accès
A proximité immédiate du Tram T1 et T2
SNCF Gare Perrache à 5 min
Métro ligne A à 5 min
Transports en commun autour du bien
Charlemagne - C. Périer (soit 2 min à pied) Sainte-Blandine (soit 3 min à pied) Hôtel Région Montrochet (soit 5 min à pied) Place des Archives (soit 7 min à pied) Lyon Perrache (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
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