Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 540 m²
Référence : 2210100121742
Bureaux
540 à 1 142 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69002
cours De Verdun - 69002 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location des bureaux neufs et lumineux au cœur d'un immeuble d'exception, entièrement restructuré. Sa situation dans le quartier prisé de la Presqu'île bénéficie d'une excellente desserte et de nombreux services (banques, hôtels, restaurants, pharmacie, boutiques...).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT HC / m² / an
Archives : 71 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,42 Euros / m² / an (dont TEOM))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 215 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 675 € à 20 461 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 465 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Restructuré
- État du bien: Rénové
- ERP
Immeuble ERP 5
Ravalement et doublement des façades
Accès PMR
Ascenseurs
Cour intérieure paysagée
Remise à neuf des plateaux et équipements techniques
Pré-câblage informatique - Cat 7 - Prises RJ45 déployées
Sol bureaux : moquette
Rafraîchissement d'air type 2 tubes/2 fils par ventilo-convecteurs
Sanitaires dans les parties communes
Emplacement et accès
- Pôle multimodale de Perrache à 2 min : Tramway T1 et T2 + Métro A + 16 lignes de bus intramuros + Gare SNCF Lyon Perrache
- Raccordement A6 et A7 immédiat
Transports en commun autour du bien
Lyon Perrache ~ 5 m Lyon-Perrache Gare Routière (soit 2 min à pied) Place des Archives (soit 3 min à pied) Sainte-Blandine (soit 7 min à pied) Ampère Victor Hugo (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
- Sanitaires
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
173 à 695 m2
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer en plein coeur de Gerland, des bureaux cloisonnés, câblés et climatisés d'une surface totale d'environ 190,68 m² au 3ème étage. Les parties communes ont été rénovées récemment. Ce local dispose de places de parking extérieures et e...
576 à 1 152 m2
330 € / m2 / an
69006 Lyon 6e Arrondissement
Description
KALEIDO - Coeur 6 ème Cours Franklin Roosevelt - 69006 LYON
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 1 152 m² dans un immeuble de style haussmannien. Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à toute proximité de nombreux commerces. Il a un ac...
145 à 3 540 m2
240 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description
DANICA Avenue Georges Pompidou - LYON 03
Au cœur de la Part Dieu, de ses nombreux commerces, dans l'immeuble emblématique, le DANICA, nous proposons plusieurs surface de bureaux. Situation idéale au pied de la gare de la Part Dieu et de ses nombreux transports en commun : 1 ligne...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
158 m2
1 666 € / mois
69002 Lyon 2e Arrondissement
LYON 69002 - Rue Henri IV - Prox. Place Carnot - A LOUER Local commercial traversant d'une surface totale de 158m2 comprenant un RDC de 98m2 avec une surface de vente - deux bureaux - sanitaires. Un sous-sol de 60m2 à usage de salle de réunion ou stockage - Chauffage individuel gaz + électrique...
65 m2
1 000 € / mois
69002 Lyon 2e Arrondissement
LYON 69002 - Rue Henri IV - Prox. Place Carnot - A LOUER Local commercial traversant RDC 65m2 comprenant une surface de vente, un espace kitchnette et sanitaire. Chauffage individuel électrique. Bon état général. Disponibilité à convenir. Loyer annuel 13000EUR. Provisions sur charges annuelles...
450 à 1 230 m2
85 € / m2 / an
69008 Lyon 8e Arrondissement
Description
LYON 8 (69)
A votre disposition, un local d'activité en plein cœur de Lyon 8. Local de plus de 700 m² avec une belle hauteur (7m). Idéal pour stockage, dernier logistique du dernier km. A votre disposition. Services & prestationsL...