Ce local en Rez de chaussée d'un immeuble d'habitation entièrement rénové avec beaucoup de cachet est disponible à la location. Situé à
l'angle de la rue Franklin et du quai Gailleton, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité avec une grande vitrine et vue sur le Rhône.
Plateau lumineux de bureaux entièrement rénové avec une entrée indépendante sur rue et une par les parties communes.
Excellente visibilité pour ce local avec une vitrine d'angle (80 000 voitures/jour)
Charme de l'ancien: parquet, cheminée, pierre et une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes
Plateau en rez de chaussée avec mezzanine et un sous-sol aménageable
Cour extérieure privative
Sortie de secours
Etablissement Recevant du Public (sous validation d'un bureau de contrôle)
Sol en parquet
Rafraichissement d'air réversible
Sanitaires privatifs
Parking abonnés Récamier à 1 min
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A7 (accès Sud et St Etienne) à 3 min Autoroute A6 - Tunnel de Fourvière, Accès Nord, Nord-Ouest à moins de 10 min
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 10 minutes
Bus Bus n° 15 et C10 arrêt Pont Gallieni RD
Métro Métro A station Ampère
Tram Tramway T1 et T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions particulières à la location : Bail commercial d'une durée de 4/7/10 ans