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Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer

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Référence : 22101007117
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité, sur la Place Bellecour, une surface de bureaux entièrement rénovées de 174,42 m² au 1er étage avec ascenseur. Locaux traversant et lumineux. Belles prestations, parquet, moulures, cheminées. Climatisation réversible neuve. Fibre optique, câblage et baie informatique. Espace cuisine.

Prestations du bien
  • Locaux refait à neuf (parquet/murs/plafonds) Cheminée de caractère
  • Climatisation réversible neuve
  • Double vitrage phonique
  • câblage informatique Cat.6
  • Eclairage LED neuf
  • WC suspendu (un deuxième WC séparé va être installé)
  • Baie de Brassage
  • Kitchenette
Informations financières
  • Prix : 295 € HT HC / m² / an €
  • Charges minimales : 1 990 €
  • Charges maximales : 1 990 €
  • Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Impots fonciers : 1 911 €
  • Informations location : Possibilité d'un bail professionnel
Prestations
  • Climatisation
  • Sanitaires
  • Internet

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MALSH Realty & Property


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