Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 828 m²
Référence : 2310100125698
Bureaux
828 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
NCT Lyon vous propose à la location des bureaux de 830 m² idéalement situés dans le quartier prisé de la Presqu'île bénéficiant d'une excellente desserte à proximité du Pôle multimodal de la gare de Perrache. Possibilité ERP.
Disponibilité : 4T 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 193 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Accès PMR
Fibre optique
Bel immeuble avec cour bénéficiant de 2 entrées indépendantes :
Cours Verdun Récamier et Rue de la Charité
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Grand open space & bureaux individuels
2 salles de réunions
Phone Box
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
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Les bureaux sont tous loués en bail précaire avec un préavis réciproque de 3 mois.
Il y a 17 parkings extérieurs et 5 locaux d'archives en sous-sol.
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