Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 355 m²

Cushman & Wakefield LYON vous propose cette offre rare sur le secteur de Confluence. (69002)

355,72m² disponibles en sous-location ou bail précaire au sein de cet actif unique, la Capitainerie.

Les bureaux sont répartis en plusieurs espaces:
- RDC avec un magnifique OPEN SPACE bénéficiant de nombreuses baies vitrées avec vue sur la Saône.
- Un deuxième espace aujourd'hui utilisé comme espace de restauration et réception
- Un sous-soul aménagé en espace de réunion confidentiel et un espace douche et sanitaires privatifs.

Les bureaux sont classés ERP et seront idéals pour une petite école, centre de formation ou simplement pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un lieu de travail unique et atypique .

Possibilité de réaménager les bureaux en fonction de vos besoins.

• Rare, bâtiment indépendant de caractère, sur les rives de Saone, au coeur de Confluence
• Des espaces entièrement aménagés avec gout, des matériaux de caractères, un rooftop exceptionnel ouvrant sur les balmes de Ste Foy
• Les locaux sont baignés de lumière
• Ce bien exceptionnel est également adapté à des activités événementielles, bénéficiant notamment d'un espace cuisine et une classification ERP
• RDC
• ERP 5 - Type R
• Usage Showroom
• Sanitaires
• Sous-sol
• Usage Bureaux
• Sanitaires

• Métro Perrache (métro ligne A et Tram T1 & T2)
• Tram Hôtel de Région-Montrochet (Tramway T1)
• SNCF SNCF Gare Perrache à 5 min en tramway
• vélo'v VéloV à proximité

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 23, Vélo 5

Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2

Santé 3, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 7

Crèche 1, École 1