Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 260 m²
Référence : 23101007111
Bureaux
260 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la cession une vaste boutique de plus de 200m², avec un lot annexe de 40m² sur cours. Situé sur un emplacement rare, la place Bellecour, vous bénéficierez d'une excellente visibilité. Une licence IV est rattachée au local. Pour obtenir plus de renseignements contactez nous.
Prestations du bien
- - Luminaires suspendus
- - Parquet
- - Chauffage électrique
- - Sanitaires privatifs
- - Cuisine
- - Fibre optique
- - Vitré
- - Terrasse
- - Gaine d'extraction
- - Accès cour
- - Rideau Électrique
Informations financières
- Charges minimales : 4 800 €
- Droit au bail : 600 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 36 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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