Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer
Référence : 23101007119
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial avec droit d'entrée en emplacement n°1, place Bellecour. Ce local bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique est composé d'un rez-de-chaussée de 50 m², d'un sous-sol de 36 m² et d'un linéaire de vitrine d'une dizaine de mètres. Toute activité est possible hormis la restauration nécessitant une gaine d'extraction.
Prestations du bien
- - Luminaires suspendus
- - Carrelage
- - Chauffage électrique
- - Vitré
Informations financières
- Charges minimales : 1 080 €
- Taxe foncière : 800 € / an charge preneur
- Droit d'entrée : 120 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 10 % du prix de cession HT à la charge du preneur
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 25 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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