Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 73 m²
Référence : 23101007252
Bureaux
73 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose ce magnifique local entièrement rénové et vitré. Idéalement situé sur les quais de la Confluence, ces 74 m² seront idéals pour implanter vos bureaux ou votre activité commerciale. Répartie sur deux étages, équipés, lumineux, vue sur les quais et accessibilité multimodale.
Prestations du bien
- Bureaux vitrés sur deux étage (RDC et mezzanine)
- Plafonds : LED + SPOTS
- Sols : Béton et parquet
- Chauffage : Électrique et climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- ERP
Informations financières
- Charges minimales : 8 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 230 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 15 000 € HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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