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Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 74 m²

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Référence : 2310100754
Bureaux
74 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose ce magnifique local entièrement rénovés et vitrés. Idéalement situés sur les quais de la Confluence, ces 74 m² seront idéal pour implanter vos bureaux ou votre activité commercial. Répartie sur deux étages, équipés, lumineux, vue sur les quais et accessibilité multimodale.

Prestations du bien
  • Bureaux vitrés sur deux étage (RDC et mezzanine)
  • Plafonds : LED + SPOTS
  • Sols : Béton et parquet
  • Chauffage : Électrique et climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • ERP
Informations financières
  • Charges minimales : À définir
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Loyer annuel : 19 200,04 € HT/HC/an
  • Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Prestations
  • Climatisation
  • Sanitaires

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MALSH Realty & Property


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