Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer
Référence : 23101007662
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial d'une surface totale de 75,46 m² situé en Presqu'Ile dans une rue passante. Elle offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise de prospérer dans un environnement dynamique et en constante évolution. Idéal pour toute activité sauf restauration.
Prestations du bien
- Prestations :
- - Climatisation
- - Cuisine équipée
- - Sanitaire
- - 2 Cabines d'essayage
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 195 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 19 720 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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