Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer
Référence : 22101007194
Bureaux
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69004 Lyon 4e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un plateau de bureaux de 70 m² à louer à Lyon 4. Locaux PMR avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un espace cuisine. Belles prestations locaux récent à venir visiter rapidement !
Prestations du bien
- Contrôle d'accès
- Sanitaires privatifs PMR
- Bureaux cloisonnées avec isolation phonique
- Espace détente
- Cuisine équipée
- Salle de réunion
- Plinthes techniques - RJ45 + WI-FI (compris dans les charges avec un
- numéro de tel possible inclut)
- Rafraichissement d'air réversible
Informations financières
- Charges minimales : 29 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
- Informations location : Loyer non soumis à la TVA.
EDF (env. 30 euros/mois actuellement ), abonnement fibre internet/téléphonie (env. 69 euros/mois), Assurance multirisque (env. 40 euros/mois) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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