Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer à partir de 200 m²

LYON 4 : En bordure des quais de Saône, ces bureaux se situent en étage élevé d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing. Ils sont très lumineux, aménagés et bénéficient d'une vue dégagée.
Possibilité d'un bail commercial, professionnel et dérogatoire.
Site clos (portail fermé le soir et le week-end)
Immeuble tertiaire bien entretenu avec hôtesse d'accueil et contrôle d'accès
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseurs
Fibre optique
Bureaux lumineux et aménagés
Rafraichissement d'air réversible et commun
Bureaux individuels (8), grands bureaux, salle de réunion et salle de pause (cuisine)
Local informatique
Courant faible en plinthes périphériques
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Sanitaires privatifs
Nombreux placards
3 places de parking en sous-sol (1 double et 1 simple)
Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture
Métro Ligne B station 'Valmy' à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min.
Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions particulières à la location : Possibilité d'un bail professionnel et dérogatoire
Les charges comprennent le chaud/froid
Loyer parking simple: 1 600 euros HT HC/an
Loyer parking double: 2 100 euros HT HC/an