Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer de 80 m²
Référence : 23101007656
Bureaux
80 m2
69004 Lyon 4e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose la cession de bail d'un local commercial de 80 m² idéalement situé à la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Cession de droit au bail : 150 000 euros Bail 3/6/9 de 2022
Prestations du bien
- Magasin en très bon état
- 2 mezzanines
- Climatisation
- 2 chambres froides
- Vitrine commerciale
- Rideaux métalliques
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 665 €
- Droit au bail : 150 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires de commercialisation : 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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- Hall immeuble rénové
- Ascenseur
- Climatisation
- Accès PMR
- Point d'eau
- Cloisons amovibles
- 3 places de parking en sous-sol (possibilité d'en avoir plus)
- Accès PMR : Oui...
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