Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer de 70 m²
Référence : 23101007692
Bureaux
70 m2
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH vous propose, à la location, un local commercial de 70 m² situé au coeur de la Croix Rousse, dans une rue passante. Idéal pour tout type d'activité sauf restauration avec gaine d'extraction.
Prestations du bien
- - Vitrine de 6ml
- - Chauffage
- - Climatisation réversible
- - Kitchenette / Point d'eau
- - Sanitaire
- - Rideau métallique
- - Une réserve
Informations financières
- Charges minimales : 104 €
- Droit au bail : 89 000 €
- Taxe foncière : 606 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 7 170 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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- Hall immeuble rénové
- Ascenseur
- Climatisation
- Accès PMR
- Point d'eau
- Cloisons amovibles
- 3 places de parking en sous-sol (possibilité d'en avoir plus)
- Accès PMR : Oui...
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