Bureau à 69005 Lyon 5e Arrondissement à louer de 255 m²
Référence : 211010016567
Bureaux
255 m2
69005 Lyon 5e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
OMNIUM vous propose à la location environ 561 m² de bureaux avec terrasse privative en R+8 (divisibles à partir de 255 m²) dans immeuble tertiaire en bordure de Saône.
Surfaces entièrement restructurées et rénovées.
Cette immeuble dispose de prestations de qualités, un restaurant et une salle de réunion équipée en RDC, mis à dispositions des locataires.
Des places de parking et archives accompagnent ces bureaux.
Prix
Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 188 € à 7 012 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Impôt foncier : 28.23 € /m²/an
Quote Part RIE : 3 € HT HC /m²/an
Prime d'assurance : 1,29 € HT/m²/an
Charges comprenant : électricité de production chaud et froid, hôtesse d'accueil, ascenseur, assurance, honoraires de gestion
Parking : 1 500 €/U/an HT HC
Charges parking : 69.25 €/U/an HT HC
8 places en sous-sol.
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Restaurant
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
- Ascenseur
Informations complémentaires - Étage: 8
- Hauteur sous plafond: 2,60 m
- État du bien: Très bon état
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Fibre optique
- Sol: Moquette
- Immeuble labélisé BBC référentiel PEQA rénovation
- Immeuble intégralement restructuré
- Emplacement stratégique
- Plateaux rénovés en open space
- Contrôle d'accès
- Triplex ascenseurs
- GTB / GTC
- Hauteur sous plafond : 2,60m
- Charge au sol bureaux (RDC au R+7) : 250 kg/m²
- Charge au sol R+8 : 350 kg/m²
- Terrasse privative en R+8
- 8 Parking(s) intérieur(s)
- Une salle de restauration / convivialité commune va être équipée en RDC à l'usage des utilisateurs de l'immeuble Un service de livraisons de repas est à l'étude avec un prestataire.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Choulans - Tourelles~ 151 m (soit 2 min à pied) 46 46 49 49 55 55 55 19 19 20 20 20 20 20 21 21 21 3 3 3 Ampère Victor Hugo~ 641 m (soit 9 min à pied)metro A Lyon Perrache~ 686 m (soit 9 min à pied)transilienLyon-Perrache Gare Routière~ 708 m (soit 9 min à pied)metro A tram 1 2 Place des Archives~ 804 m (soit 11 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
Enseignement
1 Lycée
1 École
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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