Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 169 m²
Référence : 191010014438
Bureaux
169 m2
69006 Lyon 6e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon), vous propose à la vente ou à la location 169 m² de bureaux avec un espace en mezzanine, bénéficiant d''une excellente visibilité à proximité du parc de la Tête d''Or. 30 m² en souplex en sus. Bureaux lumineux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 710000 Euros HD Net vendeur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,36 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 535 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès rapide au boulevard périphérique Nord
Bus lignes C1, C4, C6
Transports en commun autour du bien
Foch~ 85 m (soit 1 min à pied)metro A Masséna~ 635 m (soit 8 min à pied)metro A Hôtel de Ville - Louis Pradel~ 702 m (soit 9 min à pied)metro A C Croix Paquet~ 712 m (soit 9 min à pied)metro C 12 Cordeliers~ 893 m (soit 12 min à pied)metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,8 km Plus d'informations
Façade vitrée toute hauteur
Accès indépendant
Câblage informatique - baie de brassage
Chauffage collectif au gaz
Carrelage
Rdc : grand accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaires
Mezzanine : grand espace ouvert, 2 bureaux, 1 bureau de passage
Souplex : grand espace de rangement - 30 m²
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