Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer à partir de 142 m²

Disponibilité : immédiate

Exclusivité : Dans un immeuble à l'architecture contemporaine et aux prestations de qualité, derrière la gare des Brotteaux, à proximité de la Gare de la Part-Dieu et des transports en commun, nous vous proposons des bureaux en excellent état à la location.
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 8
Bail : Ferme 6 9
Honoraires / Location: 15 % À la charge du preneur

Loyer : 260 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 077 € à 17 875 € HT-HC

Honoraires preneur : 32 179 € HT
Charges locatives : 4 464 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible

Immeuble tertiaire avec un bel accueil et une double entrée
Rafraîchissement d'air réversible
Interphone, Vigik, Digicode
Ascenseurs
Nombreux services à proximité immédiate dont un restaurant au RDC de l'immeuble
État des locaux : Excellent état
R+3 :
Seul sur le niveau, plateau traversant et lumineux
Bureaux aménagés et en partie cloisonnés
Bureaux individuels, open space, salle de réunion, cuisine
Faux-plancher technique
Faux-plafonds avec luminaires encastrés rayonnant
Sol dalle moquette
Sanitaires à usage privatif
Terrasse filante
RDC :
Bureaux indépendants, atypiques et typés industriel
Entrée privative
Mezzanine aménagée en open-space avec douche et sanitaires
Sol dalles moquette
RDC avec cuisine
Sol carrelage
Placards intégrés
Local d'archives

Grands axes : avenue Thiers, cours Vitton, Bvd des BrotteauxGare Lyon Part-Dieu à 5 min via le T4Tramway ligne T1-T4 Station Collège BellecombeBus lignes C16 et 27Stations Vélo VMétro ligne B Station Brotteaux