Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 142 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Exclusivité : Dans un immeuble à l'architecture contemporaine et aux prestations de qualité, derrière la gare des Brotteaux, à proximité de la Gare de la Part-Dieu et des transports en commun, nous vous proposons des bureaux en excellent état à la location.
Immeuble tertiaire avec un bel accueil et une double entrée
Rafraîchissement d'air réversible
Interphone, Vigik, Digicode
Ascenseurs
Nombreux services à proximité immédiate dont un restaurant au RDC de l'immeuble
R+3 :
Seul sur le niveau, plateau traversant et lumineux
Bureaux aménagés et en partie cloisonnés
Bureaux individuels, open space, salle de réunion, cuisine
Faux-plancher technique
Faux-plafonds avec luminaires encastrés rayonnant
Sol dalle moquette
Sanitaires à usage privatif
Terrasse filante
Divisible en 2 lots de 365m2 et 318m2
RDC :
Bureaux indépendants, atypiques et typés industriel
Entrée privative
Mezzanine aménagée en open-space avec douche et sanitaires
Sol dalles moquette
RDC avec cuisine
Sol carrelage
Placards intégrés
Local d'archives
Etat des locaux : Très bon état
Etat de l'immeuble : Excellent état
8 places de parking couvert
Les charges comprennent les charges générales, le chaud/froid, l'eau, l'assurance de l'immeuble et les honoraires de gestion des bureaux
Situation/Transports :
Grands axes : avenue Thiers, cours Vitton, Bvd des Brotteaux
Gare Lyon Part-Dieu à 5 min via le T4
Tramway ligne T1-T4 Station Collège Bellecombe
Bus lignes C16 et 27
Stations Vélo V
Métro ligne B Station Brotteaux
Dépot de garantie : A déterminer

Loyer : 260 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 078 € à 17 880 € HT-HC

• Divisible

Conditions particulières à la location : Loyer des parkings couverts : 1600 euros/unité/an HT HC
Les charges parking : 113,02 euros HT/unité/an