Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer à partir de 114 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

OMNIUM vous propose à la location des bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon, en RDC dans un immeuble tertiaire, Ilot Lafayette, entièrement réhabilité bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. Implantés dans un quartier vivant et dynamique.
Découvrez ces surfaces de bureaux avec terrasses jouissant d'une double certification : NF HQE Bâtiment tertiaire et BREEAM Very Good.
Ces surfaces sont accompagnées d'un jardin intérieur, d'un local d'archives et de nombreux parkings (vélos, 2 roues et voitures)
A visiter rapidement !

Loyer : À partir de 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 400 € à 9 400 € HT-HC

Charges : 50 € HT/m²/an
Taxie foncière : 26 € HT/an

Services

• Parking
• Climatisation
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• ERP
• Divisible
• Fibre optique
• Jardin

Double certification « NF HQE Bâtiment tertiaire » et "BREEAM niveau Very Good »
Classement ERP de 5ème catégorie de type W
Extension et surélévation
Nombreux parkings & places vélos
Production de chaud et de froid assurée par un raccordement au réseau de chauffage /froid urbain
Chauffage / Rafraîchissement traité par des poutres climatiques extra-plates, avec un système hydraulique de distribution de type 4 tubes eau chaude / eau glacée
Ventilation mécanique double flux des bureaux
Courants forts
3 PC 10/16A normal par poste de travail avec distribution par plinthes électriques PVC à 2 compartiments en périphérie des lots de bureaux en base /
Distribution par nourrices raccordées en plénum de faux plancher
GTC
Plafonds suspendus en fibres minérales intégrant les poutres climatiques extra-plates et les luminaires
HSP 2m50 (R+5 : 2m70) en partie courante et HSP 2m30 pour les circulations des lots de bureaux
Fourniture et pose plombante de revêtement de sol textile en dalles sur plancher technique
Mise en oeuvre d'un faux plancher sur l'ensemble des niveaux
Des locaux de rangement d'une surface totale d'environ 400 m² sont disponibles en sous-sol

Bugeaud~ 162 m (soit 2 min à pied) 38 38 38
Masséna~ 419 m (soit 6 min à pied)metro A
Part-Dieu Auditorium~ 488 m (soit 7 min à pied)tram 1
Brotteaux~ 506 m (soit 7 min à pied)metro B
Gare Part-Dieu Vivier Merle~ 584 m (soit 8 min à pied)metro B tram 1
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,1 km